经研究决定,我单位定于2022年12月20日（周二）上午9:30在安徽太湖农村商业银行股份有限公司六楼会议室，对权属我单位的店面面向社会公开竞价出租。

一、标的情况、租期及竞标底价

标的：位于太湖县晋熙镇建设路395号的三层临街房屋，（临街店面1间，二楼三楼为三间）。

租期：本次竞租，租期为3年。

竞标底价：50000.00元/年，每档加价幅度为1000元或1000元的整倍数。

二、本次竞租标的要求

1.承租人承租后，装修费由承租人自理，装修期间，其施工安全生产责任由承租人自行承担。装修必须严格按照政府消防规范标准执行，对现有的消防设施要定期检查维修并保持完好。如涉及排油烟还必须同时符合政府生态环保要求。未经我单位和有关部门书面同意，承租人不得将房屋的结构作任何改动，承租人对该房屋的装饰改造应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并提前征得我单位同意。

2.承租人在承租期间，所有经营及生产活动必须合法，负责做好消防、安全等工作，如有发生安全事故，与我行无关。租赁期内若遇国家政策调整或城市建设规划调整需要变更店面使用权的，我行将提前一个月通知承租方，与承租方提前中止租赁合同，承租方必须无条件服从配合并在规定时限内退还店面，不得提出任何补偿要求。并依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2020〕17号）规定,租赁合同终止后，承租人投入的装修、装饰物与租赁资产形成附合的，其所有权归我单位所有，我单位不予补偿费用。如未在双方协商下承租方擅自拆除装修装饰造成房屋毁损的，承租人应无条件恢复原状。

3.承租期内，承租人须在我单位要求的经营范围内，自行承担生产经营安全责任，未经我单位同意承租人不得转租。

4.承租人自主经营，自负盈亏，按时交纳因生产经营产生的各类费用（如电费、环卫费等），照章纳税。自觉遵守国家政策法规，服从有关部门的管理，规范办理相关经营证照，不得从事违法犯罪活动。否则，造成的一切后果和损失均由承租人自行承担。

三、经营范围

不得经营车辆维修、易燃易爆品、高油烟类餐饮等高噪音、高污染影响城市整洁和有安全隐患的行业。

四、租赁时间

投标结束后签订租赁合同，租赁期限为3年（2023年1月1日-2025年12月31日）。如遇政府开发拆迁等重大事项，租赁合同自动中止，承租人须无条件搬迁。

五、租金缴纳方式

按年缴纳：自租赁合同签订日起，每年12月31日前一次性交清下一年租金。

六、报名须知

1.报名时，企业持当地工商部门颁发的有效营业执照副本（或机关、事业、社团组织单位应提供法人证书副本或代码证）、法定代表人的身份证原件及复印件；如法定代表人无法到场竞拍，还须提供法定代表人授权委托书和委托代理人身份证的原件及复印件。

2.报名时，个人持有效身份证件及复印件；委托报名的，须持授权委托书、委托人、代理人的有效身份证及复印件。

3.竞租者在报名时需同时缴纳竞租保证金10000.00元，在竞租现场竞租者凭有效个人身份证件原件及竞租保证金缴纳回执现场签到，方可参加竞租。

竞租保证金缴纳截止时间：2022年12月19日17：00前（以金额到账指定账户时间为准）

竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。

保证金缴纳账户名称：安徽太湖农村商业银行股份有限公司

账 号：20000144450710300000018

开户银行：安徽太湖农村商业银行股份有限公司营业部

4.中标者，竞租保证金转为合同签约保证金，待正式签订合同后予以无息退还，未按规定签订合同，没收竞租保证金。未中标者，竞租保证金全额无息退还；

5.本次竞标由办公室等有关部门人员组成招标工作小组，主持竞标会。我行纪委对全过程实行现场监督；

6.报名时间：2022年12月15日（上午8:30 — 11:30 ，下午2:30-5:00）至2022年12月19日下午（14:30—17：00点）（截止时间），逾期不予受理；

7.报名地点：太湖农商银行四楼办公室。

联系人：王先生 联系电话 0556-4167154

七、竞租方式

1.本次竞租采取上不封顶，下设保底公开连续叫价方式进行，投标方举手示意报价，可超档加价但不能低于一档，否则叫价无效，投标人一经报价不得撤回。

2.竞标最后，主持人读数一次、二次、三次，三次后无人再应价，主持人即宣布此应价成交。

3.一个报名竞租者只许一人进入会场，参加竞租者应遵守本须知，不得冒名顶替，不得干涉他人报价，扰乱竞租秩序，不得阻挠其他人叫价竞标，不得阻碍主持人进行正常的竞标工作，更不得有恶意串通、操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其租赁竞标资格，没收其竞租保证金。

八、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

九、特别事项

本须知最终解释权归安徽太湖农村商业银行股份有限公司所有。

安徽太湖农村商业银行股份有限公司

2022年12月15日

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